采用置换混凝土加固法的基本要求
1.置换混凝土加固法是一项非常危险的施工过程，因此加固施工前应对施工安全进行评估。若施工对结构或构件的受力或安全有影响，应对其结构或构件在施工全过程中的承载状态进行验算，以便制订合理的施工方案。对影响结构安全的构件应有专门的监控方案和应急处理措施。
2.置换混凝土的强度等级应比原构件混凝土提高一级，且不应低于c25。为保证置换后的混凝土能与原构件混凝土共同变形协调工作，并避免在局部置换部位产生“销栓效应”，置换混凝土的强度等级也不宜过高，一般以提高一级为宜。
3.为了保证置换混凝土的密实性，对置换范围有最小尺寸的要求。混凝土的置换深度，板不应小于40mm;梁、柱采用人工浇筑时不应小于60mm，采用喷射法施工时不应小于50mm。置换长度应按混凝土强度和缺陷的检测及验算结果确定，但对非全长置换的情况，两端应分别延伸不小于100mm 。置换部分应位于构件截面受压区内，且应根据受力方向，将有缺陷混凝土剔除;剔除位置应在沿构件整个宽度的一侧或对称的两侧;不允许仅剔除截面的一隅，因为考虑到置换部分的混凝土强度等级要比原构件混凝土高1 -2级，在这种情况下
加固为什么要加固地基,怎么对地基加固?
(1)改变建筑体形,简化建筑平面。
(2)调整荷载差异。
(3)合理设置沉降缝。
(4)采用轻型结构、柔性结构。
(5)加强房屋的整体刚度.如采用横墙承重方案或增加横墙;增设圈梁:减小房屋的长高比;采用筏式基础、筏片基础、箱形基础等。
(6)对基础进行移轴处理,当偏心荷载较大时,可使基础轴线偏离柱的柱线。
(7)施工中正确安排施工顺序和施工进度,如对相邻的建筑,应先施工重、高(即荷载重、高度大)的建筑,后施工轻、低(即荷载轻、高度小)的建筑;对软土地基则应放慢施工速度,以便使地基能排水固结.提高承载力。
当今建筑物加固改造的原因有哪些？
1)当建筑结构的使用年限已超过或达到设计基准期时,从理论上讲,结构已经老化,是不宜继续服役使用,但因种种原因,这些建筑还需要继续使用,所以必须对其进行加固改造处理,否则就有可能产生不可预估的后果 
2)随着人们生活水平的提高，现有建筑物的功能已不能满足人们新的使用要求；或者因土地资有限和高昂地价、拆迁费用,使得人们把目光投向了对旧的建筑物的修缮与改造。与新建筑物相比,对原有建筑物进行加固改造不仅见效快,而且其造价仅为新建建筑物的 30%～60%,经济效益和社会效益是显而易见的
3)部分建筑物质量低劣,需要加固处理。例如,2o世纪80年代初期,由于技术立法与工程施工、管理跟不上经济发展的速度,使得部分建筑物的设计和施工水平低下,质量难以保证,为了正常使用,需及时加固。  
4)自然灾害如风灾、水灾、火灾和地震等的原因。我国是一个多自然灾害的国家,2/3以上的大城市处于地震带,很多城镇曾经遭受过水灾或流沙等灾害。自然灾害的破坏,重者可使建筑物毁于一旦,轻者会降低结构的安全性和耐久性。因此,有必要对受损建筑物进行必要的改造加固,以提高工程结构的安全性,延长其使用寿命

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