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为什么价格便宜的装修公司,装出的房子却是最贵的丨装修套路篇

2022/4/14 11:28:02发布79次查看
找装修公司或设计师装修,相信大家都会多对比几家,但选择最便宜的装修报价就是最明智的选择吗?
错了,有时候,价格便宜的那些才是最贵的! 价格便宜并不等于划算。
你知道什么叫贵吗? 什么叫便宜吗
或许我们应该转变一下观念:价格低没效果的才叫“贵”,因为不仅浪费金钱,还浪费了你的时间和精力。 让你满怀希望最后变失望,这叫“贵”。
价格稍微高一点但效果好、使用方便、住的舒适、安全环保,这才是真正的“便宜”。收获了舒心、安心、省心,即使多花了一点点钱,也就值得了。我们付出了多少,就是想要得到多少。
知道为什么有些装修公司给的报价会那么低吗?
因为他们的质量没保证,工艺不够好,环保不过关!千万别以为装修是小事,只要看上去效果好其他就无所谓了!除了效果还有很多东西值得您去思考的,装修材料质量、师傅施工工艺、还有环保问题。
千万别以为装修是小事,只要效果好其他就无所谓了!除了效果还有很多东西值得您去思考的,装修材料质量、师傅施工工艺、最关键的就是环保问题。材料质量不达标是有很多有害物质的。
比如:劣质材料中含有甲醛、苯、等有害物质,这些是会导致人体致癌、患白血病等其他病的。装修为了省一两万块钱万一让您的家人染上了恶疾那就追悔莫及了!装修贵一点给家人买份安全、买份保障这都是值得的。所以装修选对公司才是最重要的!
选对了装修公司才是最重要的!!!看着舒心住着放心,家人安全不受困,心情舒畅学习事业都好了,天天都是情人节!所以说:价廉质差的装修,与价贵质优环保的装修公司,你是应该选择环保安全质量放心的装修公司呢,还是找游击队、或套餐装修公司呢?
比如:劣质材料中含有甲醛、苯、等有害物质,这些会导致人体致癌、患白血病等其他病。装修为了省一两万块钱万一让您的家人染上了恶疾那就追悔莫及了!
那我们究竟该如何选择装修公司呢?
从装修方式上分,装修基本分为三种:全包、半包和清包。
时间精力和金钱存在一定的转换关系,因此,在以上三种家装方式中,正常情况下,投入的时间精力是递增的。(之所以说是正常情况下,是因为如果选错了装修公司,投入的时间和精力是无穷尽的)。
全包也叫包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。适用于财力雄厚,可支配时间不多的业主。通常情况下,这些业主可能也没有时间关注金钥匙或者看这篇文章。
半包是介于清包和全包之间的一种方式,主料由业主采购,施工和辅料的采购则由施工方负责。
清包是指业主自行购买所有材料,找家装公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。在此想说明一下,清包最耗时间和精力,也不一定省钱,但是所有的材料都是自己采购,所以能称得上是真材实料。
个人观点,如果管理得当,半包非常有发展前途。主材可以通过团购或者网购方式购买,辅料由装修队伍或者装修公司搞定。在精力和金钱上属于最容易控制平衡的一种装修方式。
但你对装修一窍不通,又真的没有时间,全包也是不错的!
装修公司从规模上来看分为大型装修公司和中小型装修公司,大型的装修公司如东易日盛、华浔等,施工规范,管理严格,相对来说,整体的施工质量水平较高。
但也因为公司的规模大,产生的各项成本也比较高,因此收费也较高。中小型装修公司的数量众多,鱼龙混杂,但如果选择得当,能节省不少费用。这里主要谈的就是如何在这类装修公司中进行选择。
工程是否转包
转包一层,利润就减少一层,因此转包多了,最后一级施工方按规范施工已经没有利润,但他们也要生存,这时他们就会损害业主的利益从而获得自己的利益。
有的装修公司甚至根本就没有自己的施工队,接到工程就转包出去。有时花了不菲的价钱,最后来施工的却是“马路游击队”。
因此,工程转包的装修公司坚决不能选。业主可以在签订时注明工程不得转包、否则由装修公司来承担相应的法律责任。
设计费
不少装修公司都宣称是免费设计。建议这样的装修公司慎选。设计也是一种服务,如果不收费的,设计师的收入哪里来,如果收入和设计不挂钩的话,设计师的积极性如何调动,设计的质量和设计的跟进如何保证?
看似省下的设计费打到辅材里,从而提高辅材的单价,如果涉及到增项,吃亏的还是业主。能有一定设计能力的设计师一般收费在100每平方左右,当然大城市肯定更高,不过这样有能力的设计师大多都自立门户成立工作室了。
装修报价
看报价是否详细,是否有明显的漏项,是否列明了所用材料的品牌和规格。试着把辅材换成其它的知名品牌,比较价格增加的幅度就可以看出报价的水分。
同时自己去了解一下市场上的平均价格水平,尤其是水电和油漆这两部分,是装修公司主要的利润来源。
是否接受正规监理
如果不接受,说明对自己的施工水平没有信心。业主自己也可以打印一些施工规范,对照施工规范来检查自家的施工情况。
考察工地
检察工程,看垃圾是否及时清运,施工现场是否规范整洁。如果是木工或是油漆已经开始,注意进户后是否刺鼻呛眼,从而检查材料是是否环保。业主一般担心售后问题,所以一般不会当着工人的面说他们的活不好。
如果想看看这家装修公司的口碑,可以问问装修过的业主的态度,如果大多数都主动说满意,那么可以放心。(注意:如果业主不说不满意,但也不说满意,基本上是不满意)。
为什么要大多数业主说满意呢?因为有的装修公司故意在新小区里找一家样板房,不计成本,做得非常好起到广告效应,带来业务后,价格及质量就直线下降。甚至还有更差的装修公司以「做样板房」为诱饵来诱骗业主签单。
朋友推荐
亲戚或朋友主动推荐的装修公司一般比较可靠,但前提是他们自己必须比较懂行。
付款方式
根据工序合理付款并写进合同。等每一步工种完工,材料和工艺标准验收合格后再付工程款。如果合同的条款是装修未过半,而大部分工程款已经付掉,慎选。
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