中华建设网讯 近日，在北京参加十三届全国人大一次会议的全国人大代表殷勇接受记者采访时说，“今年的政府工作报告提出‘提高保障和改善民生水平’，这其中便包括‘更好解决群众住房问题’，要求落实地方主体责任，继续实行差别化调控，建立健全长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。”并提出了“建立全国统一房地产市场监管信息系统”的建议。
促进房地产市场平稳健康发展，离不开行之有效的监管。殷勇认为，开展房地产市场监管是维护房地产市场秩序、科学判断房地产市场形势、稳定房地产市场发展的重要基础，对于及时发现市场运行中的新情况、新问题，有针对性地采取措施，加强和改善宏观调控，促进房地产市场持续健康发展具有重要意义。
“房地产市场监管涉及面广、难度较大，涵盖房地产开发管理、中介管理、个人住房信息数据分析统计与信息发布、房产交易管理等多个环节，因此亟需建立全国统一房地产市场监管信息系统来作为有效支撑，而做好此项工作也绝非易事。”殷勇说，目前，在全国范围内，仅有少数大中城市已建立或正在建立统一的房地产市场监管信息系统，多数城市尚无统一的房地产市场监管信息系统，导致市场监管信息化工作存在标准不统一、系统分散、信息采集难、部门协作难、开发企业行为监管难、二手房交易资金监管难、对宏观市场调控政策制定把关缺乏依据等诸多问题。这些不争的事实，既不利于客观有效把握复杂多变的房地产市场运行情况，也不能适应当前房地产市场发展形势的要求。
“要加快全国房地产市场监管信息系统建设，促进房地产市场平稳健康发展。”殷勇建议，要以房地产各业务管理系统为依托，将房地产开发、预售、买卖、抵押、租赁登记备案、房产交易等环节的信息有机整合，建立房地产市场监管、个人住房信息、住房保障信息、房地产开发项目管理、统计分析与信息发布等全方位的监管信息系统，从而打造全国统一的多层次、科学规范的房地产市场监管体系，切实提高政府对房地产市场的监管水平和公共服务能力。
“要加强房地产市场监管系统与征信系统联网，加强对房地产企业和中介机构从业人员的信用管理，提高房地产行业整体服务素质，切实减少房地产行业问题矛盾和投诉事件的发生。”不仅如此，还要强化监管成果在房地产市场分析研判中的应用，整合全国各省、市现有房地产市场监管系统，通过开放接口，统一对接，逐步联网，实现相关数据实时共享，为国家研究制定房地产市场调控政策提供有力依据和保障。
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