日前，贵州华侨城置业发展有限公司正式注册成立，华侨城集团贵州公司落地贵阳！华侨城集团此举，或意味着其将进军近年以来热度渐长的贵阳文旅市场。
华侨城文化集团曾在贵安开发华侨城·v谷小镇
根据工商信息，贵州华侨城置业发展有限公司成立于2018年3月26日，注册资金1亿元，企业住所为贵州省贵阳市南明区西湖路9号1栋3单元4层2号[西湖社区]，经营范围包括房地产开发、销售；土地整理；物业管理服务；停车场管理服务；主题公园、体育公园的开发及运营管理；文化创意产业项目的投资；都市休闲娱乐项目的投资；住宿、电影、放映、经营性演出（限分支机构）、演出经纪、零售音像制品、图书、期刊、电子出版物；餐饮管理；餐饮服务（限分支机构）；园林工程策划、设计、施工；土木工程施工；市政工程施工；市场设施维护及运营管理；花木种植；会议服务；承办展览、展示；文艺演出、文化活动的策划；设计、制做雕塑（限分支机构）、演出服及道具；舞台美术设计和摄影服务；企业形象策划（除广告）、市场营销策划；礼仪策划；组织文化艺术交流活动；设计、制作（限分支机构）、代理、发布国内各类广告；旅游业务咨询旅游商品设计；文化艺术品、旅游用品、首饰、工艺品（不含象牙及其制品）的设计；旅游项目策划及投资；会议及展览服务。
经查，贵州华侨城置业发展有限公司的两个股东分别为华侨城西部投资有限公司与贵州洪范兴业置业发展有限公司，其中华侨城西部投资有限公司为华侨城集团公司的全资子公司，贵州洪范兴业置业发展有限公司法人潘露，同为贵州振翮天宇旅游开发有限公司法人，且贵州振翮天宇旅游开发有限公司住所与贵州华侨城置业发展有限公司一致。而贵州振翮天宇旅游开发有限公司为贵州息烽温泉神农谷农业有限公司关联企业，后者则在息烽县开发有温泉神农谷农旅产业扶贫示范园区这一文旅项目。业内认为，华侨城选择与上述企业合股成立贵州公司，或是因为其认可了该企业在本土文旅产业上做出的成绩和经验。
华侨城·v谷乐园
事实上，华侨城已经在贵州打造有一个特色文旅项目。去年4月份左右，华侨城文化集团曾在与贵安新区签署了初步协议，共同开发运营特色小镇，此后，便快速开发了华侨城·v谷小镇项目。该项目位于贵安新区综合保税区核心区域，金马大道、兴安大道、茶园大道之间的4.4平方公里地块。华侨城·v谷小镇共分为西部片区、中部片区、东部片区三个部分。西部片区主要为居民区、中部片区主要为vr产业园、东部片区主要为主题公园和会展中心。
据了解，华侨城文化集团系国务院国资委主管的中央企业华侨城集团旗下的全资子集团，成立于2016年8月11日。其以“中国城市文化运营商”为战略定位，立足“文化新镇、文化科技产业园区开发与运营和公共文化策划与运营”、“数字创意产业、ip内容投资与运营”、“文化产业基金管理”三大核心领域，在ip文创、vr虚拟现实、儿童智能教育、大健康人工智能、文旅小镇运营等领域处于国内领先地位。
贵阳文旅市场渐热 专家：华侨城具有产业优势
近年来，随着全国文旅地产市场的逐渐升温，同时随着贵州省全景式打造、全季节体验、全产业发展、全方位服务、全社会参与、全区域管理的全域旅游“六全理念”的提出，贵阳市的文旅产业市场逐渐升温。在如此背景下，一批依托贵州省、贵阳市的怡人气候，丰富的自然资源，以及多样的产业资源而打造的特色文旅项目，如雨后春笋般涌现出来。
其中，既有本土企业打造的多彩贵州城项目，也有集区域优势经政企合作打造的东方科幻谷项目，更有全国房企巨头恒大旅游集团打造的贵阳恒大文化旅游城项目。根据各区政府发布的工作计划及相关信息，预计未来贵阳市还将有恒大在青岩附近打造的健康小镇项目，宝能打造的石笋沟区域文旅综合体项目，深圳华强集团打造的贵阳·熊出没文创小镇项目，融创在经开区打造的数字经济健康小镇项目等落地贵阳市。
贵阳恒大文化旅游城
东方科幻谷
对于华侨城集团贵州公司成立一事，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，对于贵阳市场来说，文旅资源比较丰富，这两年随着高铁建设等节奏的加快，实际上贵阳市场的发展更具备活力。所以各类企业都在积极发力贵阳，尤其是针对花溪、贵安新区等核心板块积极发力。所以站在这样一个角度看，当前对于贵阳市场来说，各类企业的协议签署和项目开发，都是对此类概念的看好。
“对于文旅项目来说，优势也是比较明显的。华侨城本身在文旅产业方面有较大的优势，这两年国企改革力度下其实也是有较好的表现，尤其是产业和专业聚焦，这利好其项目开发。后续差异化的竞争下，类似房企的项目成长性会比较高，也能够取得较好的行业影响力。”严跃进说。